SCHLÜSSELFERTIGBAU Bau und Umbau

Schritt für Schritt zu Ihrem Wohntraum

Bei AIM Wohnbau erhalten Sie erstklassige Beratung, Planung und Bau Ihrer Baumaßnahme, ob Ein- Zwei- oder Mehrfamilienhaus, Umbau oder energetische Ertüchtigung Ihrer Bestandsimmobilie. Wir bauen in Baesweiler und Umgebung; von Aachen bis Mönchengladbach, von Monschau bis Bedburg.

Dank der lückenlosen Betreuung durch unsere Ansprechpartner und der Verarbeitung hochwertiger Bauprodukte erhalten Sie eine hochwertige Qualität aus einer Hand. Wir betreuen Sie von der Ideenentwicklung und Beratung bis zum Richtfest und der Schlüsselübergabe.

Auch bei Fragen bzgl. Grundstücksfindung, Fördermittel, energetische Ausstattung stehen wir Ihnen zur Verfügung. Und damit meinen wir nicht nur die technische und handwerkliche Umsetzung, sondern auch organisatorische und behördliche Anforderungen regeln wir für Sie so weit wie möglich. So gestalten wir Ihr Bauprojekt für Sie sicher, individuell und angenehm. In 11 Schritten zu Ihrem Traumhaus!

  • Schritt 1

    Das Kennenlernen

    In einem ersten Gespräch stellen wir uns Ihnen vor und analysieren Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen über Ihren Bau oder Umbau.

  • Schritt 2

    Gemeinsame Besichtigung Ihres Grundstücks oder Ihrer Bestandsimmobilie

    Wir besichtigen gerne mit Ihnen Ihr Grundstück oder Ihr Umbau-Objekt und erläutern die Möglichkeiten. Hierbei kommen Lichtverhältnisse, Topografie, Zuwegung, Dämmungsmaßnahmen, Ausstattung und andere Gegebenheiten zur Sprache. Sie haben noch keinen geeigneten Bauplatz gefunden? Dann sind wir Ihnen gerne bei der Grundstückssuche behilflich.

  • Schritt 3

    Beratungs- und Planungsgespräch

    Hier geht es um Ihre Wünsche und Vorstellungen sowie einen ersten Kostenrahmen. Auch die Baunebenkosten werden besprochen.

  • Schritt 4

    Entwurfsphase mit Festpreisangebot

    Butter bei die Fische. In diesem Schritt fertigen wir auf der Basis unserer Erfahrungen und Ihrer Vorstellungen und Wünsche einen detaillierten und verbindlichen Bauvertrag mit einem fairen Festpreis. Dieser ist die Basis für unser Vertragsverhältnis.

  • Schritt 5

    Vertragsunterzeichnung

    Mit der Vertragsunterzeichnung gewinnen Sie einen Ansprechpartner, der sich um alles kümmert.

  • Schritt 6

    Genehmigungsphase

    Mit der Erstellung des Bauantrages und der Auswahl Ihres Energieberaters startet Ihr Bauvorhaben. Wir unterstützen Sie bei der Beantragung der Hausanschlüsse und informieren Sie im Vorfeld zu den möglichen Förderungen.

  • Schritt 7

    Ausführungszeichnung

    In der Ausführungszeichnung wird die Detailausführung Ihres Hauses dokumentiert. Unser Architekt stellt hierin die Gestalung / Umgestaltung Ihrer Räume dar. Ebenfalls wird das Energiekonzept, die Statik und die Wärmedämmung dokumentiert.

  • Schritt 8

    Bemusterung

    Sie wählen Fliesen, Parkett und die weitere Ausstattung Ihres Hauses. Wir arbeiten in allen Bereichen mit engagierten Partnern zusammen. Lassen Sie sich überzeugen und begeistern.

  • Schritt 9

    Bau Ihres Hauses

    Mit unseren bewährten Handwerkspartnern führen wir die geplanten Bau/Umbaumaßnahmen durch. Unsere kompetenten Bauleiter betreuen und prüfen die Arbeiten kontinuierlich und halten auch den Zeitplan im Auge. Dabei fungiert der Bauleiter für Sie als Ihr Ansprechpartner. Wir achten mit der Unterstützung des TÜV Rheinland für Sie permanent auf Qualität und Sicherheit.

  • Schritt 10

    Hausabnahme und Schlüsselübergabe

    Gemeinsam mit Ihnen gehen wir durch Ihr fertiggestelltes Haus und gehen Schritt für Schritt auf Ihre eventuell noch offenen Fragen ein. Bei der gemeinsamen Hausabnahme erfolgt die Sichtung und Kontrolle der Ausführung. In dem dabei angefertigten Protokoll werden alle erforderlichen und möglichen Nachbesserungen festgehalten. In einem gemeinsam festgelegtem Zeitraum sind die Nachbesserungen zu erledigen. Mit der Abnahme Ihres Hauses ist die Bezugsfertigkeit erreicht und mit der Schlüsselübergabe die Bauphase abgeschlossen.

  • Schritt 11

    Es ist geschafft! Ihr Wohntraum ist einzugsbereit

    Umzug! Ihre Immobilie ist bereit für Ihren Einzug. Wir sind sicher, Sie werden sich wohlfühlen.